發(fā)布時間：2019-07-05 發(fā)布人：城市便捷酒店
隨著人們出行愈發(fā)頻繁，無論是旅行或者出差大家對住宿的需求不斷增加，于是許多投資人開始把投資酒店作為自己首選考察的投資項目，但是如果是從未接觸過酒店行業(yè)的投資人，不清楚哪些連鎖酒店加盟條件適合自己，即使有了投資的想法，因為理不清思緒，不清楚該如何做品牌定位，估計開始也很難選擇品牌著手去實施，今天小編就給大家把重點理一理，幫大家找到合適的酒店品牌定位，使投資更靠譜。
投資多大規(guī)模，想好了嗎？
很多投資人剛開始投資都是很茫然的，不清楚自己要做多大規(guī)模的酒店，一般經(jīng)濟型酒店品牌投資在60間—80間左右是比較合適的，中檔品牌在100間以上，如果你想做中檔品牌，最開始給自己的規(guī)模設(shè)定就不要想著二三十間，這樣的體量做中檔品牌大多回收期長得嚇人，連鎖品牌里通常對于酒店體量規(guī)模都是有要求的，確定好自己理想的投資規(guī)模再考察響應(yīng)合適的品牌。
打算在哪做酒店，有目標(biāo)了嗎？
在酒店投資里，品牌定位是非常關(guān)鍵的一環(huán)，你選址的地段位置在大學(xué)城還是景區(qū)，位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)還是老城區(qū)，地段位置在哪，周邊的消費群體主要是哪些人，不同的地段位置，適合的酒店檔次是不一樣的，最開始選擇品牌，心里可以有一個理想的選址位置，和一個理想的定位，最終要看是按你的定位找位置，還是根據(jù)你選定的位置改定位。
你想要房價賣到什么價位，心里有譜嗎？
連鎖品牌對于品牌的賣價都有一定的合理區(qū)間，如果你開始有意向做酒店投資，房價賣價打算定在什么價位，自己心里要有一個規(guī)劃，然后多實地考察同一些地段不同品牌的賣價，多做對比，看哪個品牌更符合心中原本的理想投資。不同品牌與不同地段都需要大量考察，不以個別門店作為參考，同時，除了做賣價對比外，還需考察該店的房間總量和入住率，綜合分析。
資金預(yù)算是多少，有計劃嗎？
酒店投資，除了物業(yè)租金、加盟費用、裝修造價、運營成本之外還有流動資金和一些隱蔽工程的成本，前期要先做好資金計劃，從而再結(jié)合實際選擇合適的定位的品牌。
以上4點可以幫助投資人在酒店投資前期理清頭緒，做好品牌定位，比如意向投資80間、目前找的地段在景區(qū)附近，房價賣價平均在300+，這三個條件基本已經(jīng)確實適合做中檔品牌，有了明確的定位之后，在連鎖品牌之中找相應(yīng)符合條件的品牌進一步了解考察，這直接關(guān)系到酒店投資成功與否，由于連鎖酒店加盟品牌種類較多，應(yīng)當(dāng)更多的依靠合理規(guī)劃+實地考察+數(shù)據(jù)分析來考察做什么類型的酒店更適合。
東呈國際集團，東方生活方式的世界使者，旗下共有15大酒店品牌（城市便捷酒店、精途酒店、宜尚酒店、宜尚Plus酒店、怡程酒店、瑾程酒店、柏曼酒店、鋒.態(tài)度酒店、蓓利夫人酒店、吾公館、隱沫度假酒店、鉑頓國際公寓、城市精選酒店、摩登天空設(shè)計酒店、殿影酒店），擁有超過2500家酒店（含籌建），客房數(shù)超過20萬，遍布全球200多座城市，超過3000萬忠實付費會員。
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